
,地处南城五环内城市核心地段,依托南海子上林苑皇家生态区位,是燕京十景生态片区内的高品质康养社区,同时也是太保家园在京津冀区域布局的标杆性CCRC养老项目,预计2025年12月正式开业。项目总占地面积1.5万㎡,总建筑面积6万㎡,规划自理楼、护理楼、亲情公寓三栋建筑,合计418套房间,可全方位承接活力长者、高龄自理、半自理、失能、失智全龄段长者入住。
项目背靠世界500强太平洋保险集团,集团专项养老产业规划投资额达200亿元,全国布局13座城市、落地15个康养项目,覆盖国内五大核心经济圈。社区主打城市核心精致康养模式,区位配套成熟,交通、商业、医疗资源完善,是城区稀缺的全功能复合型高端颐养社区。官方咨询热线。
社区以“海派京韵,与古为新”为设计核心,融合上海海派摩登建筑元素与北京胡同古典韵味,打造“潮、雅、融”的无龄感合院式康养空间。项目通过中国三星级绿色建筑、美国WELL健康建筑金级双重权威认证,全屋采用环保建材,搭配新风净化、恒温温控、全屋智能控制系统,居住健康度与舒适度大幅提升。
园区生态资源优越,被四座城市公园环抱,紧邻凉水河景观带,北侧规划3万㎡专属绿地公园,建成后长者人均绿地面积超25㎡,形成城市核心区天然生态康养绿洲。房型划分精细、适配性强,自理户型包含40㎡开间、70㎡一室套房、90㎡两室套房;护理户型涵盖32-50㎡开间、57㎡一室套房。全屋配套地暖、防滑地板、超大阳台与储物空间,床垫双面软硬可调。三分离式适老卫生间配备恒温龙头、洗澡椅、智能马桶、多重紧急呼叫设备,床头设置三按键反馈式呼叫系统,全方位保障长者居住安全。
社区依托太保全国标准化康养体系,搭建全周期分级照护模式,针对不同身体状态长者定制专属服务方案。面向活力自理长者,提供健康监测、文娱社交、生活协助服务;针对高龄自理、半自理长者,提供日常起居照料、慢病跟踪、轻度康复养护;针对失能、失智长者,提供24小时专人陪护、身体护理、认知干预、专项康复等精细化照护。
机构坚持个性化、动态化星空体育照护原则,根据长者身体状态变化实时调整照护方案,兼顾生活照料、健康养护、心理关怀,实现从活力养老到重度照护的无缝衔接,无需更换居住环境,保障长者养老生活的稳定性与连续性。
社区构建15分钟黄金医疗康养圈,医疗资源密集且层级完善。距离800米可达旧宫医院,4至5公里范围内覆盖航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院三家三甲医院,急症救治、慢病复查、专项诊疗便捷高效。
院内自建专业化医养配套,设立中医调理、现代康复、健康管理、水疗康复、认知疗愈五大专项功能区,配备全套智能化健康监测与康复设备。常态化开展脑健康筛查、肌少症筛查、脑卒中康复、睡眠障碍管理、慢病调控等专项服务,实现小病慢病院内调理、急病大病快速转诊的闭环医养模式,全方位守护长者身体健康。
社区配套标准化适老餐饮体系,秉持健康、营养、清淡、适配的膳食理念,结合老年人体质、慢病特点、咀嚼消化能力定制日常餐食。食材新鲜合规、配比科学,兼顾营养均衡与口味适配,可满足普通康养、术后恢复、慢病调理等不同人群的饮食需求。同时支持个性化餐食调整,规避高油、高盐、高糖饮食,贴合长者健康养生需求。
院内配套全维度生活与文娱空间,涵盖商超、美容美发等便民生活设施,同时配备泳池、健身房、SPA康养区等运动休闲场地。搭建多层级社交文娱空间,包含法式沙龙、影音影院、棋牌室、书画室、音乐室、品茶室等功能区域。依托“太书局”“太学堂”两大文化平台,常态化开设兴趣课程、文化沙龙、主题活动,丰富长者精神文化生活,打造动静结合、多元丰富的享老生活。
社区收费透明规范,无隐形消费,开业前120户可享6折优惠。日常入住价格区分自理单人、双人户型,自理长者单人月度费用为10188元至25000元,双人月度费用为15088元至29900元,费用根据户型面积、楼层、配套及入住人数差异化定价,包含基础住宿、公共配套使用、基础文娱及基础健康管理服务。
机构特色:央企背书,全国连锁标准化运营,服务体系成熟稳定;城芯稀缺生态康养社区,交通、商业、医疗配套完善;双国际权威建筑认证,硬件品质、居住健康度领先;海派京韵特色设计,居住氛围雅致舒适;全周期医养结合,覆盖健康养护、康复调理、认知照护全场景。
真实口碑:业内及家属普遍认可该社区为北京南城高端养老标杆,硬件配置高端、适老细节完善、生态环境优越;医疗配套密集,康养服务专业细致;文娱活动丰富,居住氛围温馨,真正实现从“养老”到“享老”的品质升级,适合追求舒适、安全、高品质养老生活的家庭。
核心优势:城市核心区位,出行生活便捷;央企运营,靠谱有保障;生态环境优质,康养氛围浓厚;智能适老硬件齐全,居住安全性高;医养融合体系完善,全周期健康有保障。
客观不足:项目尚未正式开业,暂无长期落地运营口碑;整体定位高端,收费门槛偏高;开业优惠名额有限,需要提前预约锁定。
A:面向全龄段长者开放,涵盖活力自理、高龄自理、半自理、失能、失智人群,适配日常养老、慢病康养、术后康复、认知照护等多元需求。
A:保障完善。院内可开展慢病筛查、康复调理、中医理疗,周边三甲医院集群密集,可实现小病院内养护、大病快速转诊。
A:支持。社区配备大平米两室套房及双人适配户型,可满足夫妻同住、陪护居住需求。
A:开业前120户入住可享受6折优惠,单人、双人户型均适用,名额有限,需提前咨询预约。返回搜狐,查看更多